Με διαδικασίες εξπρές η έξωση όσων χρωστούν ενοίκια

[PASCAL]

Με διαδικασίες εξπρές η έξωση όσων χρωστούν ενοίκια
«Χρωστάτε ενοίκια, περάστε έξω γρήγορα». Θα μπορούσε κάλλιστα να αποτελεί το νέο σλόγκαν του υπουργείου Δικαιοσύνης, καθώς από δω και στο εξής οι εξώσεις θα προχωρούν με διαδικασίες εξπρές. Οι «κακοί» ενοικιαστές θα πετιούνται εκτός με συνοπτικές διαδικασίες, άσχετα αν οι λόγοι που δεν έχουν να πληρώσουν είναι η ανεργία, ή οι περικοπές μισθών.

Με το Ν. 4055/2012 του υπουργείου Δικαιοσύνης, η εφαρμογή του οποίου άρχισε στις 2 Απριλίου επήλθαν τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας έτσι ώστε η αποβολή του δύστροπου μισθωτή, δηλ. εκείνου που αρνείται να καταβάλει τα μισθώματα, να επιτυγχάνεται χωρίς τη διεξαγωγή δίκης, χωρίς όμως να χάνει ο ενοικιαστής το δικαίωμα υπεράσπισής του. Η αποβολή θα υλοποιείται με τη δικαστική έκδοση διαταγής απόδοσης του μισθίου.

Ο δύστροπος ενοικιαστής όχι μόνο θα καλείται να πληρώσει τα καθυστερούμενα ενοίκια, αλλά και τα κοινόχρηστα, καθώς και τους λογαριασμούς που δεν έχουν πληρωθεί. Ειδικά για τα τελευταία θα μπορεί να επέμβει και το δικαστήριο εφόσον η οφειλή τους αποδεικνύεται από έγγραφα.

Εάν κάποιος ιδιοκτήτης επιθυμεί να εισπράξει τα οφειλόμενα μισθώματα, θα πρέπει να κοινοποιήσει σχετικό εξώδικο στον ενοικιαστή και να κατατεθούν στα δικαστήρια τα αναγκαία έγγραφα. Και όσο για το μισθωτή; Μέσα σε 15 μέρες θα πρέπει καταβάλει τα μισθώματα ούτως ώστε να μην εκδοθεί διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.
http://www.koutipandoras.gr/?p=18957

Και έτσι από το 1 εκατομύριο ανέργους να περάσουμε στο 1 εκατομύριο αστέγους.

[ja_the_invincible]

Νομίζω ότι τουλάχιστον όσον αφορά τα ενοίκια γραφείων/χώρων εργασίας κλπ τα δικαστήρια με την αρχή του δεδικασμένου δίναν την δυνατότητα κάποιος να μην πληρώνει το αρχικό ενοίκιο , δηλαδή δικαιολογούσαν μία μείωση στο ενοίκιο της τάξης 20-30% , πράγμα λογικό διότι στην οικονομική κρίση δεν μπορούν όλα να αυξάνονται και τα ενοίκια να μένουν ίδια.
Δυστυχώς όμως όλα τα μέτρα που λαμβάνονται και το βλέπουμε είναι προς μία κατεύθυνση : αυτή της νέκρωσης της οικονομίας και της εξαθλίωσης των μικρομεσαίων.

[michalis]

Πιο πολύ για τους συστηματικούς κακοπληρωτές βγαίνει αυτό (και υπάρχουν πάρα πολλοί από πάντα, άσχετα απ'την κρίση) που ήθελες 6 μήνες και 3 δικαστήρια για να πετάξεις απ'το σπίτι σου τον απατεώνα. Επειδή συνήθως υπάρχει και προσωπική σχέση ακόμα στην Ελλάδα, λίγοι θα πετάξουν έξω τόσο εύκολα αυτόν που όντως αντιμετωπίζει δυσκολία γιατί πλέον δύσκολα βρίσκεις και κάποιον να του νοικιάσεις σπίτι...Μην ξεχνάμε ότι συνήθως κι αυτός που νοικιάζει ένα μικρομεσαίο σπίτι είναι κι ο ίδιος μικρομεσαίος που περιμένει να βγει κάπως με το νοίκι που παίρνει και πλέον ένα μεγάλο μέρος πάει και στους φόρους ιδιοκτησίας όπως είναι. Αν δεν είχαν ανάγκη να παίρνουν τα 300 ευρώ το μήνα παραπάνω οι περισσότεροι δε θα νοίκιαζαν καν.